【水泥人網(wǎng)】??? 2010年中央一號(hào)文件提出，抓住當(dāng)前農(nóng)村建房快速增長(zhǎng)和建筑材料供給充裕的時(shí)機(jī)，把支持農(nóng)民建房作為擴(kuò)大內(nèi)需的重大舉措，采取有效措施推動(dòng)“建材下鄉(xiāng)”，鼓勵(lì)農(nóng)民依法依規(guī)建設(shè)自用住房。記者近日在江西調(diào)查了解到，農(nóng)民改善住房條件的愿望迫切，農(nóng)村建房需求市場(chǎng)龐大，包括農(nóng)民、企業(yè)、相關(guān)部門(mén)在內(nèi)的各界人士對(duì)“建材下鄉(xiāng)”政策充滿期待。

建材消費(fèi)成農(nóng)村熱點(diǎn)

對(duì)于家住泰和縣馬市鎮(zhèn)江濱村的鄭永芳來(lái)說(shuō)，今年最大的心愿就是建一棟兩層半的磚瓦房。鄭永芳全家六口人至今住在一棟建于上個(gè)世紀(jì)70年代的土壞房中，一碰到刮風(fēng)下雨的天氣就要擔(dān)心屋頂漏水。“兩層半的新房，需要兩噸半鋼筋，25噸水泥。”鄭永芳告訴記者，他這幾年在縣城做泥工攢下了幾萬(wàn)元，最晚今年下半年就要啟動(dòng)他的“建房計(jì)劃”了。

在吉安市吉州區(qū)興橋鎮(zhèn)袁塘村，村民劉榮祥家正在原來(lái)一層平房的基礎(chǔ)上加建兩層。“不包括裝修，建一層房要花四萬(wàn)元。”劉榮祥說(shuō)，隨著兒女的長(zhǎng)大，一家五口人擠住在80平米的房子里實(shí)在不方便，何況25歲大兒子的婚房也該準(zhǔn)備了。

“在農(nóng)村，住是第一位的，吃和穿還在其次。”泰和縣沙村鎮(zhèn)建材經(jīng)營(yíng)部老板傅傳文告訴記者，受傳統(tǒng)觀念和改善住房需求等因素影響，農(nóng)村建材需求越來(lái)越大，他在全縣的農(nóng)村有六七個(gè)銷售點(diǎn)，近幾年光水泥銷量每年要增加上萬(wàn)噸。

“隨著農(nóng)民收入的增加，農(nóng)民對(duì)改善居住條件的愿望越來(lái)越迫切。”泰和縣規(guī)劃建設(shè)局副局長(zhǎng)劉春華說(shuō)，2009年僅馬市鎮(zhèn)申報(bào)建房的農(nóng)戶就有288戶，全縣有建房意向的農(nóng)民據(jù)估算為5197戶，以每戶建設(shè)用地80平米，建筑面積200平米計(jì)算，建設(shè)工程造價(jià)為3.6億元，需要鋼筋2.59萬(wàn)噸，水泥9 .3萬(wàn)噸，磚25845萬(wàn)塊，按二次裝修增加1/3造價(jià)計(jì)算，工程造價(jià)達(dá)4.8億元。

據(jù)了解，江西共有99個(gè)縣(市、區(qū))，總?cè)丝?300萬(wàn)，其中農(nóng)村人口3200萬(wàn)，860萬(wàn)戶。近幾年以來(lái)，新建、翻建住房農(nóng)戶每年都在20萬(wàn)戶左右，約占全省農(nóng)村總戶數(shù)的2.5%，鎮(zhèn)村年竣工住宅建筑面積保持在2700萬(wàn)平方米左右。

“全省16萬(wàn)個(gè)村莊，就算平均每年每村5戶農(nóng)民有建房需求，其消費(fèi)能力也是驚人的。”江西省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳村鎮(zhèn)建設(shè)處副處長(zhǎng)聶新民認(rèn)為，建材消費(fèi)已經(jīng)成為當(dāng)前農(nóng)村消費(fèi)的一大熱點(diǎn)，其拉動(dòng)內(nèi)需的潛力是巨大的。