??? 3000萬元入股成本、過億元現(xiàn)金投入，三年的漫漫求索，揭陽市中萃房產開發(fā)有限公司借殼上市的努力未能突破證監(jiān)會的防守線，岳陽恒立淪為湖南最后的“釘子戶”。?

??? 不過，記者近日獲悉，來自浙江的上峰水泥集團有望取代中萃地產，以戰(zhàn)略投資者的身份介入岳陽恒立的重組，被套牢三年的股東不久將等到苦盡甘來的日子。2006年底，廣東揭陽市中萃房產開發(fā)有限公司在“借殼大戰(zhàn)”中勝出，以黑馬姿態(tài)成功入主岳陽恒立。因連續(xù)三年虧損于2006年5月起暫停上市的岳陽恒立也正式開始了保牌恢復上市之路。當時，中萃房產估計，最多半年就能完成增發(fā)重組，卻沒有意料到，萬里長征才剛剛邁出了第一步。?

??? 中萃入主的第一件事，就是一次性補發(fā)了全部職工工資，同時注入3000萬元資金恢復生產，同時岳陽恒立的最大債權人長城資產管理公司也大刀闊斧地對其擁有的債權進行重組，豁免了幾乎全部利息，豁免、抵銷9485萬元債權，豁免幅度近70％。債務重組使岳陽恒立的凈資產由負轉正，并扭虧為盈，2008年的盈利為280多萬元。?

??? 中萃房產對岳陽恒立發(fā)展定位是以房地產為主，其在后來提交的股改和增發(fā)方案，主要思路就是將旗下的廣州碧花園項目注入公司。然而，由于岳陽市國資委和長城公司之間的股權轉讓拉鋸戰(zhàn)一拖就是八個月，股改方案遲遲未能通過股東大會的審批，中萃最終錯過了房產行業(yè)的“牛市行情”。2008年6月，當這份姍姍來遲的股改方案提交到證監(jiān)會時，已經是國內地產業(yè)行情的尾聲了。?

??? 據(jù)岳陽恒立董事長、總經理陳少波透露，中萃房產擬注入的廣州碧花園項目占地3000多畝，已經運作了五六年，目前進入了第四期開發(fā)，規(guī)劃在未來五年的開發(fā)周期內還將建成1500套別墅。?

??? 證監(jiān)會毫不猶豫地否決了這一重組方案。“我們當時有一個想法，如果重組方案得以實施，我們就把恒立的生產廠區(qū)完全搬到岳陽市經濟開發(fā)區(qū)，恒立的子公司恒生空調已經在那里征了地，而位于市中心的老廠區(qū)就進行房地產開發(fā)。”回憶起“失之交臂”的重組時機，陳少波遺憾不已。?

??? 新的“救市主”鎖定上峰?

??? 截至目前，中萃房產為借殼已經付出了過億元的現(xiàn)金成本和近三年的時間成本，但證監(jiān)會的否決案，使這一切幾成泡影，而被套牢三年的股東更是非常不滿。“我們非常理解股東的心情，但是中萃本身也是被套牢者，也承受了非常大的壓力。不過，我們對于公司的重組復牌非常有信心。”陳少波說。?

??? 為了謀求繼續(xù)生存，中萃地產開始努力引進戰(zhàn)略投資者。記者獲悉的最新消息是，今年3月份，中萃和長城資產與上峰水泥集團達成了初步意向，對岳陽恒立緊急救駕。今年4月，岳陽市相關領導已經赴上峰集團考察，證監(jiān)會最快將在一個月內通過上峰集團重組岳陽恒立的框架計劃。?

??? 公開資料顯示，上峰水泥集團有著30余年的歷史，其水泥熟料和水泥年產能累計已超過550萬噸，2009年底可達到700萬噸以上年產能的總體規(guī)模，公司各生產線全部采用行業(yè)最先進的新型干法水泥熟料工藝，資源儲備豐富，物流條件優(yōu)越，其中銅陵上峰水泥股份有限公司被列入國家重點支持的水泥工業(yè)結構調整大型企業(yè)（集團）60強，位列第23位。目前上峰水泥集團在安徽銅陵、安慶懷寧和浙江諸暨建有三大制造基地，銅陵上峰為其最大的水泥熟料生產基地。2008年銅陵上峰水泥股份公司實現(xiàn)銷售收入7.69億元，實繳稅收9102萬元。??