【水泥人網】在北京這座大城市里，安居是很多人的夢想。2011年，本市共有23萬套保障房開工建設。這意味著很多幾代同堂擠在一起的家庭、很多剛剛畢業開始打拼的年輕人，終將擁有一個安穩的屬于自己的家。

限價房業主：早就盼著這一天了！

“早就盼著這一天了！”11月29日，市民李大媽等了將近一年，終于等到了“選房”的日子。李大媽告訴記者，她和老伴兒、女兒、女婿以前住在東城胡同里不到30平方米的平房里，夏天洗澡、冬天上公共廁所都很不方便。

對這樣高興的場面，建工·雙合家園選房現場的工作人員已經司空見慣了。作為本市在建的、規模最大的保障房項目，今年年底迎來最后一批公開搖號的限價房業主。這批共計1155套限價房全部配售給東城區舊城外遷人口和居住困難、符合條件且搖號中簽的居民。業主選房完畢后，2013年將搬入新居。這次選房，按照項目7400元/平方米的均價計算，面積最大的三居室總價在67萬元左右，戶型最小的一居室總價則在41萬元上下。

市住房保障辦公室常務副主任鄒勁松告訴記者，“十二五”北京將完成包括公租房在內的100萬套保障房的建設，建成后中低收入家庭的住房需求將得到解決。

公租房申請人：先申請下公租房，算是個過渡

公租房，這是今年才開始加入北京保障房供應體系中的新面孔。

10月18日，市政府下發《關于加強本市公共租賃住房建設和管理的通知》及配套政策，標志著北京的公租房政策體系基本建立，北京的住房保障方式加快向“以租為主”轉變。目前，本市已落實公租房項目98個，房源10.3萬套，全年新開工總量達到6萬套。

12月1日，北京公租房開始正式接受申請。市民楊先生第一個來到西城區德勝街道辦事處，成為這個街道第一個申請公租房的申請人。他告訴記者，兩年前申請了限價房，“今年29歲了，一直和別人在北航附近合租一套三居室。等著限價房的同時，先申請下公租房，算是個過渡。”

鄒勁松說，根據國務院文件，北京市堅決貫徹執行“租房保障方式將以售為主轉向以租為主”。同時在政策調控過程中進一步建設經適房和限價房。鄒勁松說，“住了公租房以后，還將享受兩個優惠。首先，財政部門近期將研究公租房資金補貼標準，符合標準的家庭將享受一定的補貼。同時，對于住在公租房的家庭，一旦有可配售和租售的保障房源，還可以優先配售。”