加大公租房建設、完善保障房功能、強化無房戶審核……23日，山西省政府辦公廳下發《山西省保障性住房建設“十二五”規劃》，到2015年，山西將建設保障性住房123.11萬套(戶)，新解決城鎮中低收入住房困難家庭100.78萬戶，完成農村危房改造22.33萬戶。

公租房成保障房建設重點

面對居高不下的房價，不少低收入者將購房的希望寄托于保障房。“十二五”期間，山西省保障房建設能幫多少百姓圓住房夢?

“十二五”期間，山西省將建設公租房15.88萬套，力爭為50萬名中等偏下收入住房困難家庭人口等解決住房問題，逐步使其成為保障性安居工程建設重點。對人均住房建筑面積13m2以下城市低收入住房困難家庭實施廉租房保障，建設廉租房22.12萬套，實物配租率達到90%以上，并為兩萬戶住房困難家庭發放租賃補貼，實現應保盡保。同時進一步規范經適房建設，適度發展限價普通商品房，建設經適房18.95萬套、限價普通商品房5.31萬套，努力實現住房保障的多樣化。

山西省還將建設棚戶區改造住房38.52萬套(戶)，其中城市棚戶區住房25.13萬套(戶)、國有工礦棚戶區住房6.24萬套(戶)、林區棚戶區住房1.18萬套(戶)、墾區棚戶區住房0.48萬套(戶)、國有重點煤礦棚戶區住房5.49萬套(戶)。到2013年底，完成3000平方米以上集中成片的城市和國有工礦棚戶區、國有重點煤礦棚戶區、國有林區棚戶區、國有墾區棚戶區改造任務。

保障房建設面積不超過90m2

保障房都是什么樣?公眾對保障房建設標準的疑問，此次規劃中也有明確說明。

按照規定，新建廉租房以一室一廳一廚一衛套型為主，適當建設少量二室一廳一廚一衛套型。套型建筑面積控制在50m2以內。建筑標準：室內水泥地面，內墻面普通涂料，入戶普通防盜門，戶內普通木制門，符合節能標準的普通窗戶，普通衛生潔具，水電暖氣四表出戶、分戶計量。

新建經適房將以二室一廳一廚一衛套型為主，適當建設少量一室一廳一廚一衛套型。套型建筑面積一般應控制在60m2以內，建筑標準同廉租房。

各類棚戶區改造中配建的廉租房和經適房，套型建筑面積和建筑標準按照廉租房和經適房建設標準執行。棚戶區改造中其他新建住房的套型建筑面積原則上控制在45―90m2。

公租房主要滿足基本居住需求，單套建筑面積以40m2左右的小戶型為主，嚴格控制在60m2以內;建筑標準同廉租房。公租房建設，也將嚴格執行建筑設計規范的有關規定。