據北京領秀·翡翠墅小區業主透漏，部分業主房屋內的積水超過了1米深，恐怖之景象讓人汗顏，業主內心的痛也不是常人所能理解的。

 

 

    據小區業主介紹，該小區的排水系統并沒有接入市政的管道，房屋存在多處漏水的背景下，就草草交房。對于北京市的高檔別墅區來說，這樣的情況下是否具備交房條件，還有待商榷。對于消費者來說，花了大半輩子的積蓄買的安身之所，卻出現如此嚴重的問題，更是讓業主們欲哭無淚。

 

    經水泥人網了解，這個名為北京領秀·翡翠墅的小區，位于西中央別墅區核心地帶，地處豐臺園博園南，坐擁西山及南宮生態景區，是由北京科技園置地有限公司負責開發，北京高力國際物業服務有限公司擔負物業管理。

 

    根據公開消息顯示，北京科技園置地有限公司隸屬于北京科技園建設（集團）股份有限公司，該集團背后真正的東家則是北京市國資委，業主曾多次投訴反映問題，至今未果。

 

 

 

    在2018年北京領秀·翡翠墅的全球首發儀式上，北科建集團副總經理徐剛曾表示：北京領秀·翡翠墅北京頂級別墅標桿，開創中式別墅之先河。興中式生活美學，重塑千百年來中國人家族之居。

 

 

    北科建集團曾經豪言壯語，北京領秀·翡翠墅將搭配4A級生態景區、繁華商圈配套以及優質教育、醫療等優越資源，秀美·公園墅，以“三一一”黃金造園法則，成就三公園、一私園、一墅園秀美之境，東側翡鳴體育公園、西南側的翠里休閑公園、南側的領秀生態公園組成三園環抱盛境，咫尺之間將各色美景盡收眼底。讓業主能夠享受到園子里有家，家里有院子，生活有天有地有自由的舒適居住體驗。

 

    然而，打臉來的太快。僅僅時隔不到三年的時間，業主們感受到的并不是像北科建集團所承諾的走出家門，能夠有綠樹芬芳，業主們真正感受到的是外面大雨屋里小雨，當初買房承諾的私家花園，在交房的時候搖身一變，成為了市政公園，讓購房者感受到了赤裸裸的欺騙。

 

    同時，根據北科建集團的承諾，北京領秀·翡翠墅的戶型以聯排別墅為主，整個別墅建筑群采用干掛石材及紅磚。然而實際情況與北科建集團所承諾的相差甚遠，據該小區業主反映，房屋之間所有的采用的并非是紅磚，而是空心磚。但是空心磚最大的問題就是隔音、抗震性能差，曾經云南盈江地震中死亡的25人中，有11人是因為水泥空心磚房屋倒塌致死。而且，在聯排建筑中使用這種空心磚，只要有一間房屋被淹，很快就會殃及隔壁鄰居。

 

   

 

    針對北京領秀·翡翠墅連續多年出現的各種質量問題，上百業主曾經數次致電北京市政服務熱線12345進行反饋，但每次的結果都是一樣，由北京市政服務熱線反饋給北京市豐臺區王佐鎮政府，再由王佐鎮相關部門轉街道辦及居委會。對于一家北京市國資委旗下的國有企業，街道居委會，也是力不從心，最后泥牛入海，杳無音訊。時至今日，開發商都沒有做出任何的正面回應，對于數百業主的訴求置若罔聞，數百業主維權無門。

 

    因違規宣傳多次被罰多個樓盤仍開售中

 

    另據水泥人網了解，早在2019年、2020年北科建的多個項目因違規宣傳被主管部門處罰，這其中包括北科建·水岸雁棲項目，處罰金額實在不能啟齒。然而，截至目前北科建水岸雁棲樓盤仍在正常交易中。

 

 

 

    北科建在懷柔區打造的另一項目“翡翠華庭”，也因推廣文案中也打出“世界影響”“比肩美國硅谷”“未來世界領先規劃、配套，同步世界前沿生活”等字樣宣傳語句，而被相關主管部門處以“重罰”，和水岸雁棲項目一樣，處罰并沒有影響到樓盤的正常交易。

 

 

 

 

 

無視國家政策堂而皇之忽悠消費者

 

    針對于維護消費者權益和房屋質量問題，國務院以及相關主管部門三令五申。早在2018年9月，中共中央、國務院發布《關于完善促進消費體制機制，進一步激發居民消費潛力的若干意見》，明確指出，要高度重視消費者在消費環節中的主體地位，倡導消費者優先，加大消費者合法權益保護力度。

 

 

    2020年，國務院辦公廳發布關于同意調整完善消費者權益保護工作部際聯席會議制度的函，要求聯席會議協調解決全國消費者權益保護工作中的重大問題和重大消費事件；組織開展對消費侵權熱點和典型違法活動的治理；加大對消費者權益保護法律法規和政策的宣傳普及力度。

 

 

 

    2019年國務院辦公廳發布了關于完善質量保障體系提升建筑工程品質指導意見，明確要求，推進工程質量管理標準化，將質量管理要求落實到每個項目和員工。建立質量責任標識制度，對關鍵工序、關鍵部位隱蔽工程實施舉牌驗收，加強施工記錄和驗收資料管理，實現質量責任可追溯。

 

 

    但是從實際落地情況來看，很多開發商還是存在嚴重的陽奉陰違，做出的工程實在是太差強人意了。

 

    在法制體系最規范的北京—首都，還能出現如此不可思議的事情，這種置消費者利益于不顧的做法實在讓人無法理解。