據水泥人網了解，臨近春節，受下游市場需求疲軟的影響，華南粵東區域出現了持續性的下滑，梅州區域水泥價格自2021年10月下旬開始連續10輪下跌，“價格高地”珠三角地區也未能幸免。
回顧剛剛走過的2021年12月，廣東省內絕大多數區域水泥價格于12月3日 、10日、15日、 30日前后連續四輪以上下跌。其中梅州、韶關、汕頭、潮州、惠州、揭陽、汕尾等區域一個月內下跌超100元/噸，揭陽、汕尾跌150元/噸，目前廣東地區水泥價格在440元/噸~500元/噸為主，局部地區超過600元/噸。
數據來源：水泥人網信息中心
剛剛過去的2021年內廣東區域P.O42.5包裝水泥曾出現過1000元/噸的市場價格。這與當地市場限電限產，短期內出現的供不應求有關。
據水泥人網此前消息，廣東區域近期水泥價格下跌由多方面原因導致，但主要原因一是外來低價水泥沖擊，二是當地需求下滑。2021年四季度粵東區域主要品牌企業在面對當地市場需求銳減的同時遭遇了“八省聯軍”的圍攻。
海螺、華潤、紅獅等主要品牌沖擊廣東市場
2021年廣東省水泥市場更像是全國市場的一個縮影，2021年海螺、華潤、紅獅等主要品牌企業紛紛布局湖南、福建、廣西等區域。
華南龍頭企業華潤水泥近期頻頻出手擴大華中南區域產能規模。海螺水泥明確2022年重點布局區域為福建，同時提出企業內部“競價政策”。福建沿海區域的海運發達，通過海運可直達珠三角沿海區域；紅獅水泥在廣東區域建設大型中轉庫項目。
相關行業人士表示，市場需求銳減與下游房地產行業的景氣下跌有關。相關數據顯示，2021年百強房企業績出現負增長，銷售目標完成情況也不理想。
相關數據顯示，2021年，百強房企業績罕見出現負增長，整體的銷售目標完成情況也遠不及歷史同期，逾8成房企未完成年度銷售目標。業內人士認為，目前，短期內房地產市場仍難言樂觀，全國商品房銷售規模將步入“無增長時代”。預計2022年仍會有一定規模的房企面臨負增長困境。單月業績來看，12月逾8成百強房企單月業績同比降低，其中逾6成房企同比降幅大于30%，20家房企單月業績同環比雙降。
從目前公布年度銷售目標的32家代表企業來看，2021年房企銷售目標完成率總體明顯低于去年，均值為90.1%。其中，有6家房企銷售目標完成率不足80%。
即使去年年內規模房企已對業績增長保持了謹慎預期，并適度調降了銷售目標的情況下，但去年下半年市場大幅降溫、企業業績持續萎縮的影響下，多數企業的業績壓力仍然較大。結合2021年規模房企實際的銷售目標完成情況來看，2022年企業整體的業績預期勢必也將更為謹慎，會有部分企業業績目標同比持平或降低。當前房地產市場已步入調整通道，企業資金回籠壓力不減，疊加償債高峰期的到來，企業資金端繼續承壓，行業收并購將增加。房子賣的少就蓋的少，房地產行業的不景氣，直接影響了水泥需求。
相關市場人士表示：在下游市場需求疲軟，外部水泥大批量進入的大背景之下，廣東這一水泥價格高地徹底“淪陷”，廣東區域水泥市場2022年下行趨勢明顯，2022年珠三角區域的水泥市場競爭或更加激烈。