受到行業政策調控影響以及“三道紅線”的約束，以往習慣于通過高杠桿快速擴張的房企們遇到了大問題——項目停工、債券違約、理財兌付困難，部分房企危機頻發。在此期間，如恒大、華夏幸福、花樣年等多家房企出現了爆雷現象。就連宇宙第一的碧桂園近日也遭遇了“黑天鵝”。不能不說這是“集體事件”了。
華夏幸福的一名業主表示，其在河北廊坊霸州市購買的的潤園（城際一號，風情園）項目，預計2021年10月交房，但直到2022年2月小區仍未繼續開工建設，且華夏幸福并沒有給明確交房的時間。
武漢漢南綠地城二期的一名業主表示，其在2019年買了項目三區的一套住宅，合同約定2021年6月10日精裝修交付，但隨后由于資金問題，項目停工。截至目前，房子仍是毛坯狀態，地下車庫只進行了一部分澆筑，無復工跡象。
西安市的一名業主者表示，其在購買融創東方宸院的房子時，合同約定了交房時間是2022年5月31日，但該項目目前一直處于停工狀態。
泰禾北京業主表示：別人家的房子都入住了，我們的爛尾樓還沒開始蓋。
業主的反饋更映證了房產的危機，重慶金科業主一怒之下將其總部大樓給砸了……
大量承兌出“問題”，重慶金科地產總部大樓被砸
金科因存在多起債務糾紛案件，商票大量逾期，導致總部大樓被砸。相關數據庫顯示，企業目前存在22703筆商票逾期，涉及金額1440544.25萬元。金科爆雷前后，全國各地出現多個項目停工、被爆抽逃資金等違規行為。
河南金科星瀾園項目因未能支付工程款，導致工人全面罷工，于2021年12月15日發布停工告知函。
南寧金科博翠山項目被爆因開發商拖欠工程款、材料款、監理款而導致項目工程進度延期甚至停工，無法按期交房。
現金流頗具疑惑之際，金科地產房屋質量似乎也開始發生變質。全國各地金科已交付項目因質量問題，引發業主憤怒維權。
佳兆業多個項目因拖欠工程款停工
佳兆業濱江新城項目總包湖北省建工第二建設有限公司，發布停工公告稱，由于建設方拖欠該公司大量工程款不付，且甲供材（簡單來說就是由甲方提供的材料）不能到位，導致項目工程已被迫停工。停工期間，項目部將封閉工地大門。
據悉2021年武漢共有9家房地產開發企業被列入警示名單，其中佳兆業濱江新城項目開發商武漢市佳瑞鑫置業有限公司位列其中。
除去濱江新城項目外，佳兆業悅府在當時也是東西湖區域的超級紅盤，帶裝修12500元/平方米的收官價格，在周圍13500元/平方米毛坯的襯托下，性價比超高，幾乎每次開盤都是“日光”，整個項目也是早就賣完一年左右了，臨近交房卻爆出了停工問題。據業主反應，目前內部還是毛坯狀態，而該項目是帶裝修交付的，這需要的時間就有點久了。
600多戶業主等來了延期交樓通知
廣東佛山禪城600多戶業主，因開發商延期交樓，走上了集體維權道路，涉事樓盤是世茂望德。該項目于2018年開盤，2020年售完，主打毛坯復式產品，合同約定在2021年12月31日交樓。在本該收樓的日子，業主卻等來了開發商的 《延期交樓通知》，且未告知具體延期日期。
江蘇南通蘇通園區的恒大林語郡被曝出停工消息
通州榮盛金溪府項目因資金問題，暫停施工
1月15日，金溪府項目部出具了一則公告。主要內容為：由于開發商資金斷鏈，金溪府小區商品房已全部銷售，開發商將資金轉移，園林外線、室外管線、水電煤等斷斷續續施工，嚴重影響了總承包竣工驗收備案，使總承包單位年底資金十分困難，為確保 5 月份順利交房。請主管部門督促開發商利用監管資金給總承包壹仟伍佰萬元以解燃眉之急，確保工程順利竣工驗收備案。否則由于開發商資金斷鏈，影響其它配套進度不能跟上，今年不給總承包付款，總承包就清算退場暫停施工。
榮盛多個樓盤延遲交房
?（圖片來源網絡）
平潮龍湖璟宸府停工多時
璟宸府早在去年就已停工，可能是受到周邊居民舉報或資金鏈的問題，有些工人的工資至今還沒結清。
項目現場只余空無一人的售樓處，無人值守的保安亭，大門緊閉的工地。
中梁瓏禧臺被曝處于“停工封盤”狀態
三盛璞悅府前期工程長時間停滯
從去年5月開始，網上就有爆料稱海門三盛璞悅府“停工爛尾”。8月下旬，也有媒體報道“海門三盛璞悅府項目被曝停工，因為集團資金問題或將面臨爛尾。”有業主表示，項目工期停滯不前，樓層沒有變化，甚至晚上工地上都沒有燈亮。
據公開消息，近來房企難以為的資金情況也傳導到了樓市，學校停工、項目停擺、延遲交付等情況屢被爆出。
新興建筑工程公司學校項目全面停工
中國新興建筑工程有限責任公司發布公告稱，公司施工的山東濟南張馬屯片區AX-2地塊36班初中、CX-1地塊36班小學項目，由于正榮、碧桂園、旭輝合作成立的濟南正啟置業有限公司自2021年7月份以來，多次未按合同及承諾付款，迫使項目停滯不前，施工方現決定全面停工。
“戲劇性”漲價，剛漲40元/噸，第二天又降價40元/噸
近日冀東海天水泥聞喜公司通知稱，由于近期原材料、運輸價格猛漲及環保影響，導致公司運營成本大幅上漲，自3月15日起，對水泥所有品種在原價基礎上上浮30元/噸。
福建春馳集團新豐水泥有限公司通知稱，因春節前、后特別是近期燃料煤價格連續大幅度漲價，導致水泥成本大幅度提高，經公司研究，決定從2022年3月16日零點起發往粵東區域所有散裝品種水泥在現有價格基礎上每噸上調40元。
塔牌水泥銷售處通知，接塔牌通知，16日零時起。各廠散裝水泥在原價格基礎上上調40元/噸。
最具戲劇性的是前一天剛剛上調40元/噸的福建福州、泉州區域，17日通知水泥價格跌30-40元/噸，企業解釋稱，市場需求表現不佳，企業間競爭激勵，漲價無法落實。
綜上所述，下游許多項目缺錢，導致無法正常開工，水泥需求被遏制，漲價就難上加難了。