北京金隅(2009)的股東應(yīng)占溢利于2016年中期達(dá)18.21億元(人民幣，下同)，同比増加73.8%，完完全全扭轉(zhuǎn)2015年同期少賺24.1%的表現(xiàn)，乃因：

非水泥及新型建材的核心業(yè)務(wù)(一)房地產(chǎn)開發(fā)有突出的表現(xiàn)：營(yíng)業(yè)額117.87億元同比増加81.8%，和分部溢利22.42億元亦升43.4%，上年同期則分別下跌18.2%與11.95%，主要受惠于實(shí)現(xiàn)結(jié)轉(zhuǎn)面積72.83萬平方米同比増加82.9%，而上年則減49.1%，其中(i)商品房結(jié)轉(zhuǎn)面積63.48萬平方米同比増君73.3%，和(ii)保障性住房9.35萬平方米更大幅増加2倍，前景值得憧憬就因累計(jì)合同簽約面預(yù)售50.66萬平方米上升41.4%。

由是抵銷另兩項(xiàng)核心業(yè)務(wù)表現(xiàn)不好的負(fù)面影響，包括(二)水泥及預(yù)拌混凝土，營(yíng)業(yè)額51.75億元同比即使稍減1.5%，但分部業(yè)績(jī)的虧損減少21.2%仍達(dá)2.48億元。

和(三)新型建材、商貿(mào)物流的營(yíng)業(yè)額51.43億元同比増加2.5%，并擺脫2105年同期尚大幅減少11.26%之困，問題是分部業(yè)績(jī)依然出現(xiàn)虧損7,379萬元和大幅増加96.9%，即使較2015年所増加的42倍為‘低’，亦非佳象，而此中之耐火材料銷量7.12萬噸，同比減少28.6%。

以營(yíng)業(yè)額計(jì)算，金隅的房地產(chǎn)收入于整體營(yíng)業(yè)額占比達(dá)50%，反而水泥及預(yù)拌混凝土、新型建材與商貿(mào)物流分別約占22%，該列入內(nèi)房股?而非水泥股?但水泥及新型建材，又會(huì)使金隅的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的建筑供應(yīng)和成本保持穩(wěn)定，屬一條龍的協(xié)同業(yè)務(wù)。